Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
GERENOVEERDE RIJWONING MET PRACHTIGE TUIN!
Eengezinswoning
Ref: spir3612
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
231m2 grondopp.
EPC: 326 kWh/m2
Omschrijving
Op deze uitstekende locatie nabij het station met een erg vlotte verbinding (ook openbaar vervoer) vindt u deze bijna volledig vernieuwde rijwoning met prachtige tuin.
Perfect INSTAPKLAAR met mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer op de zolder (vaste trap is reeds aanwezig).
Deze is als volgt ingedeeld: via de inkom betreedt u de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, extra gezelligheid wordt voorzien door een houtkachel. Verder is er de vernieuwde keuken met alle voorzieningen, extra berging (bijkeuken), gastentoilet, badkamer met badkuip, douche, toilet en lavabomeubel en wasruimte. De aangename veranda vervolledigt het gelijkvloers, van hieruit hebt u zicht op de prachtige zuidgerichte tuin met voldoende privacy.
Het verdiep herbergt 2 leuke slaapkamers, er is reeds een vaste trap voorzien om een 3e slaapkamer op de zolder te maken.
Dubbel glas/ Cv op aardgas/ Elektriciteit volledig CONFORM!
Deze moet u gezien hebben: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: nee
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Perfect INSTAPKLAAR met mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer op de zolder (vaste trap is reeds aanwezig).
Deze is als volgt ingedeeld: via de inkom betreedt u de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, extra gezelligheid wordt voorzien door een houtkachel. Verder is er de vernieuwde keuken met alle voorzieningen, extra berging (bijkeuken), gastentoilet, badkamer met badkuip, douche, toilet en lavabomeubel en wasruimte. De aangename veranda vervolledigt het gelijkvloers, van hieruit hebt u zicht op de prachtige zuidgerichte tuin met voldoende privacy.
Het verdiep herbergt 2 leuke slaapkamers, er is reeds een vaste trap voorzien om een 3e slaapkamer op de zolder te maken.
Dubbel glas/ Cv op aardgas/ Elektriciteit volledig CONFORM!
Deze moet u gezien hebben: 0495.24.25.44
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: nee
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht | |
| Berging | ||
| Bijkeuken | ||
| Douche | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Living | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | NOG IN TE RICHTEN, REEDS VASTE TRAP VOORZIEN. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2161720-RES-1 |
| EPC waarde | 326 kWh/m² |
326
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 231 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.