PRACHTIG INGERICHTE GEZINSWONING met garage

Eengezinswoning

Ref: spir3603
3 slaapkamers
1 badkamer
253m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie instapklare en praktische woning, bel dan snel voor een bezoek!
De woning is gelegen in Lievegem, aan de rand van het bruisende Waarschoot op 15 ‘ van Gent.
Deze gesloten bebouwing is op en top !
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire, lichtrijke leefruimte met grote glaspartij naar de tuin, een open ingerichte keuken met oven, microgolf, gootsteen en vaatwasser, kookplaat en ingewerkte dampkap, aansluitend de ruime wasplaats met ingemaakte kasten.
De keuken is van hoogwaardige kwaliteit door LUKO keukens, alsook de inbouwkasten in de hal, wasplaats en hangkasten in de leefruimte. Via de keuken komt u op het terras en de tuin, met achteraan toegang naar de bijhorende grote garage.
Boven bevinden zich 3 slks, waarvan 1 volledig is ingericht als dressing ( op maat gemaakt door LUKO keukens) een ruime slk met op maat gemaakte kasten en een aanpalend terras. Verder nog een grote slaapkamer en een badkamer met douche, ligbad en op maat gemaakt lavabomeubel met spiegelkast, apart toilet op de gang.
De woning beschikt ook over een ruime geïsoleerde zolder (mogelijkheid voor kamer) en 16 zonnepanelen 4.5 kWh , de plaatsing van de zonnepanelen is nog niet meegeteld in het epc, dus huidige EPC score is ong 100 !
Kortom, een prachtig ingerichte , energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking !
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee

Gelijkvloers

Badkamer 1
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20160212-0001834724-1
EPC waarde 176 kWh/m²
176
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 253 m²
Dak Zadeldak - - 16 zonnepanelen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt