PRACHTIG INGERICHTE GEZINSWONING met garage
Eengezinswoning
Ref: spir3603

3 slaapkamers
1 badkamer
253m2 grondopp.
EPC: 176 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Bent u op zoek naar een mooie instapklare en praktische woning, bel dan snel voor een bezoek!
De woning is gelegen in Lievegem, aan de rand van het bruisende Waarschoot op 15 ‘ van Gent.
Deze gesloten bebouwing is op en top !
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire, lichtrijke leefruimte met grote glaspartij naar de tuin, een open ingerichte keuken met oven, microgolf, gootsteen en vaatwasser, kookplaat en ingewerkte dampkap, aansluitend de ruime wasplaats met ingemaakte kasten.
De keuken is van hoogwaardige kwaliteit door LUKO keukens, alsook de inbouwkasten in de hal, wasplaats en hangkasten in de leefruimte. Via de keuken komt u op het terras en de tuin, met achteraan toegang naar de bijhorende grote garage.
Boven bevinden zich 3 slks, waarvan 1 volledig is ingericht als dressing ( op maat gemaakt door LUKO keukens) een ruime slk met op maat gemaakte kasten en een aanpalend terras. Verder nog een grote slaapkamer en een badkamer met douche, ligbad en op maat gemaakt lavabomeubel met spiegelkast, apart toilet op de gang.
De woning beschikt ook over een ruime geïsoleerde zolder (mogelijkheid voor kamer) en 16 zonnepanelen 4.5 kWh , de plaatsing van de zonnepanelen is nog niet meegeteld in het epc, dus huidige EPC score is ong 100 !
Kortom, een prachtig ingerichte , energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking !
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
De woning is gelegen in Lievegem, aan de rand van het bruisende Waarschoot op 15 ‘ van Gent.
Deze gesloten bebouwing is op en top !
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire, lichtrijke leefruimte met grote glaspartij naar de tuin, een open ingerichte keuken met oven, microgolf, gootsteen en vaatwasser, kookplaat en ingewerkte dampkap, aansluitend de ruime wasplaats met ingemaakte kasten.
De keuken is van hoogwaardige kwaliteit door LUKO keukens, alsook de inbouwkasten in de hal, wasplaats en hangkasten in de leefruimte. Via de keuken komt u op het terras en de tuin, met achteraan toegang naar de bijhorende grote garage.
Boven bevinden zich 3 slks, waarvan 1 volledig is ingericht als dressing ( op maat gemaakt door LUKO keukens) een ruime slk met op maat gemaakte kasten en een aanpalend terras. Verder nog een grote slaapkamer en een badkamer met douche, ligbad en op maat gemaakt lavabomeubel met spiegelkast, apart toilet op de gang.
De woning beschikt ook over een ruime geïsoleerde zolder (mogelijkheid voor kamer) en 16 zonnepanelen 4.5 kWh , de plaatsing van de zonnepanelen is nog niet meegeteld in het epc, dus huidige EPC score is ong 100 !
Kortom, een prachtig ingerichte , energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking !
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Dressing | ||
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 | ||
Slaapkamer 3 | ||
Wc1 | ||
Wc2 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20160212-0001834724-1 |
EPC waarde | 176 kWh/m² |
176
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
Zonnepanelen | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Aluminium |
Distributie | ja |
Dressing | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2001 |
Renovatiejaar | 2016 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 253 m² |
Dak | Zadeldak - - 16 zonnepanelen |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Lage energiewoning | ja |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.