Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
RUIME GEZINSWONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE POLDERS 428 m2
Eengezinswoning
Ref: spir3482
5 slaapkamers
1 badkamer
197m2 woonopp.
428m2 grondopp.
EPC: 161 kWh/m2
Omschrijving
Achter deze brede gevel schuilt een verrassend grote woning met 5 slaapkamers en een zeer grote garage van 50 m² !!
Dicht bij het centrum en toch zeer rustig gelegen. Straatbreedte 35 mtr, bouwgrond !
Op het gelijkvloers is een knusse salonruimte met inbouwhaard, keuken met eethoek en aansluitend een gezellige grote ruimte met magnifiek uitzicht over de polders, een plaatje !
Tevens is er nog een grote slaapkamer of bureelruimte van 13 m² en een badkamer van 13 m² met bubbelbad , douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
In de grote garage is er extra plaats voor fietsenberging, werkplaats en aansluiting voor wasmachine.
Boven de garage zijn 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een 2de badkamer. Aparte grote bergruimte.
Boven het woongedeelte zijn nog eens 2 slaapkamers, ook in te delen als masterbedroom met aansluitend een grote dressing.
Groot terras op het zuiden en naast de woning nog een perceel bouwgrond met 2 metalen garages.
kortom, neem je tijd en laat je verrassen door deze ruime gerenoveerde, energiezuinige woning !!!
renovatiewerken zijn gebeurd in 2015 -2016
NIEUW DAK met 22 cm isolatie, nieuwe ramen in pvc, overal CV op gas HR ketel ( ook in de slaapkamers ) nieuwe leidingen enz.. EPC 161 - elektriciteit conform.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel 0495 32 50 36
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Dicht bij het centrum en toch zeer rustig gelegen. Straatbreedte 35 mtr, bouwgrond !
Op het gelijkvloers is een knusse salonruimte met inbouwhaard, keuken met eethoek en aansluitend een gezellige grote ruimte met magnifiek uitzicht over de polders, een plaatje !
Tevens is er nog een grote slaapkamer of bureelruimte van 13 m² en een badkamer van 13 m² met bubbelbad , douche, toilet en dubbel lavabomeubel.
In de grote garage is er extra plaats voor fietsenberging, werkplaats en aansluiting voor wasmachine.
Boven de garage zijn 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een 2de badkamer. Aparte grote bergruimte.
Boven het woongedeelte zijn nog eens 2 slaapkamers, ook in te delen als masterbedroom met aansluitend een grote dressing.
Groot terras op het zuiden en naast de woning nog een perceel bouwgrond met 2 metalen garages.
kortom, neem je tijd en laat je verrassen door deze ruime gerenoveerde, energiezuinige woning !!!
renovatiewerken zijn gebeurd in 2015 -2016
NIEUW DAK met 22 cm isolatie, nieuwe ramen in pvc, overal CV op gas HR ketel ( ook in de slaapkamers ) nieuwe leidingen enz.. EPC 161 - elektriciteit conform.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel 0495 32 50 36
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: nee
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 14.19 m² | Ingericht |
| Eetkamer | 26 m² | |
| Garage | 50 m² | |
| Keuken 1 | 14.79 m² | Geïnstalleerd |
| Living | 14 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13.2 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10.8 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16.2 m² | |
| Slaapkamer 4 | 16 m² | |
| Slaapkamer 5 | 17.2 m² | |
| Terras | 30 m² | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20170429-0001956291-1 |
| EPC waarde | 161 kWh/m² |
161
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 428 m² |
| Woonoppervlakte | 197 m² |
| Perceelbreedte | 35 m |
| Perceeldiepte | 12.2 m |
| Gevelbreedte | 16 m |
| Dak | Zadeldak - - nieuw dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.