Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Ref: WS35
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 451 kWh/m2
Omschrijving
Toffe en INSTAPKLARE eengezinswoning in centrum Wenduine.
Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden, op wandelafstand van alle faciliteiten zoals winkels, scholen..
Ook het strand ligt op een steenworp van de woning.
Deze eigendom werd in 2013 grotendeels vernieuwd: nieuwe elektriciteit, badkamer, keuken, grotere woonkamer,...
Het terras werd in 2018 vernieuwd en in 2017 werden er ZONNEPANELEN gelegd ( 3200 Kwh/jaar).
Indeling: inkom met toilet, berging onder de trap, ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken met oven, vaatwas en kookplaat op aardgas, bijkeuken en extra berging achteraan de woning. Zowel via de bijkeuken als de inkom kunt u het nieuw terras betreden met aansluitend diepe tuin met groot tuinhuis.
Verdieping met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Pvc ramen (dubbel glas), woning op gewelven, cv op aardgas, rolluiken aanwezig.
Kijkje nemen? 0495.24.25.44
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden, op wandelafstand van alle faciliteiten zoals winkels, scholen..
Ook het strand ligt op een steenworp van de woning.
Deze eigendom werd in 2013 grotendeels vernieuwd: nieuwe elektriciteit, badkamer, keuken, grotere woonkamer,...
Het terras werd in 2018 vernieuwd en in 2017 werden er ZONNEPANELEN gelegd ( 3200 Kwh/jaar).
Indeling: inkom met toilet, berging onder de trap, ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken met oven, vaatwas en kookplaat op aardgas, bijkeuken en extra berging achteraan de woning. Zowel via de bijkeuken als de inkom kunt u het nieuw terras betreden met aansluitend diepe tuin met groot tuinhuis.
Verdieping met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet.
Pvc ramen (dubbel glas), woning op gewelven, cv op aardgas, rolluiken aanwezig.
Kijkje nemen? 0495.24.25.44
Stedenbouwkundige informatie: beschikbaar
1. Stedenbouwkundige vergunning: ja
2. Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. Geen dagvaarding/herstelvordering
4. Geen voorkooprecht
5. Geen verkavelingsvergunning
Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel, hoger dan de startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Buitenberging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202006270002286946RES1 |
| EPC waarde | 451 kWh/m² |
451
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 265 m² |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.