Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
Parel aan de Belgische kust op een exclusieve locatie
Koppelvilla
Zeedijk , 8380 Zeebrugge
Ref: ZZ42
2 slaapkamers
177m2 woonopp.
253m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2
Omschrijving
U zoekt een (buiten)verblijf op een unieke locatie aan de Belgische kust? Wat denkt u van wonen of verblijven... grenzend aan de duinen? Dat betekent: uitwaaien op het strand; flaneren op de dijk of kuieren in het natuurgebied "De Fonteintjes"! Genieten van een prachtig zicht op zowel zee, strand als het omliggende duinengebied? Deze koppelvilla voldoet aan alle voormelde eisen en als laatste woning op de zeedijk, vormt zij de laatste schakel in de overgang van de residentiële villabouw op de zeedijk naar de natuur van het duinengebied.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.***
De koppelvilla werd geconcipieerd als bel-étage zodat u in alle leefruimtes op elk ogenblik van de dag kunt genieten van het panoramisch zicht op het strand, de zee en de duinen.
Het gelijkvloerse niveau omvat de inkom met traphal en gastentoilet, een ruime masterbedroom die tevens toegang biedt tot het gelijkvloerse terras (Zuid-Oost oriëntatie) en aansluitende badkamer (badkamermeubel, douche en ligbad). Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker met frontaal zeezicht en een doucheruimte met wastafel. Een wasplaats vervolledigt dit niveau.
De eerste verdieping wordt quasi volledig ingenomen door de royale doorzonwoonkamer (55 m²) met ramen naar Oost, Zuid en West zodat invallend zonlicht permanent is gegarandeerd. Een terras aan de voorzijde (zeedijk) en een ruim dakterras (30 m², duinzijde) laten u elk ogenblik van de dag genieten van uw favoriete view. Aansluitend op de living bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
De ruime garage (30 m²) biedt naast plaats voor een wagen tevens ruimte voor het bergen van tuinmeubilair en/of fietsen. Op het eigen terrein kunnen eveneens meerdere wagens worden gestald.
De liefhebber die wat liefde en zorg aan deze eigendom besteedt, maakt van deze uniek gelegen koppelvilla een gedroomde thuis of buitenverblijf!
Contacteer de makelaar op 0474 68 48 24 voor alle verdere informatie en/of een persoonlijk bezoek. Ongeduldig? Bekijk alvast de 3D tour!
(Ter info: enkele toegevoegde exterieurfoto's leveren impressies uit de andere seizoenen.)
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied, natuurgebied met wetenschappelijke waarde
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht: ja
5. Verkavelingsvergunning: nee
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.***
De koppelvilla werd geconcipieerd als bel-étage zodat u in alle leefruimtes op elk ogenblik van de dag kunt genieten van het panoramisch zicht op het strand, de zee en de duinen.
Het gelijkvloerse niveau omvat de inkom met traphal en gastentoilet, een ruime masterbedroom die tevens toegang biedt tot het gelijkvloerse terras (Zuid-Oost oriëntatie) en aansluitende badkamer (badkamermeubel, douche en ligbad). Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker met frontaal zeezicht en een doucheruimte met wastafel. Een wasplaats vervolledigt dit niveau.
De eerste verdieping wordt quasi volledig ingenomen door de royale doorzonwoonkamer (55 m²) met ramen naar Oost, Zuid en West zodat invallend zonlicht permanent is gegarandeerd. Een terras aan de voorzijde (zeedijk) en een ruim dakterras (30 m², duinzijde) laten u elk ogenblik van de dag genieten van uw favoriete view. Aansluitend op de living bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
De ruime garage (30 m²) biedt naast plaats voor een wagen tevens ruimte voor het bergen van tuinmeubilair en/of fietsen. Op het eigen terrein kunnen eveneens meerdere wagens worden gestald.
De liefhebber die wat liefde en zorg aan deze eigendom besteedt, maakt van deze uniek gelegen koppelvilla een gedroomde thuis of buitenverblijf!
Contacteer de makelaar op 0474 68 48 24 voor alle verdere informatie en/of een persoonlijk bezoek. Ongeduldig? Bekijk alvast de 3D tour!
(Ter info: enkele toegevoegde exterieurfoto's leveren impressies uit de andere seizoenen.)
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied, natuurgebied met wetenschappelijke waarde
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht: ja
5. Verkavelingsvergunning: nee
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 30 m² | |
| Inkomhal | ||
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 21 m² | |
| Terras | 35 m² | Gelijvloers, achterzijde, duinzicht |
| Wasruimte | 13 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 55 m² | |
| Terras 2 | 30 m² | Zij- en achterterras, zijde duinen/zeedijk |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220224-0002551223-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 274 kWh/m² |
274
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 253 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.