Immo De Leyn
Dorpsstraat 113, 8340 Sijsele
T. +32 50 54 41 44
E. immo@deleyn.com W. http://www.deleyn.com
RUSTIG GELEGEN BUNGALOW 3 slks – 774 m2 grond
Bungalow
Ref: spir3565
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
774m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
In een rustige verkaveling bevindt zich deze ruime bungalow met 3 slks , 2 garages en mooie tuin.
Wenst u met visie op de toekomst gelijkvloers te wonen, of zoek je als gezin een rustige buurt waar de kinderen veilig kunnen spelen en fietsen, deze woning heeft voor iedereen vele troeven!
Gelegen op ‘de Katte‘ biedt de goede ligging u directe aansluiting met de N49 richting Gent, Antwerpen of de kust.
Inkomhal met toilet, ruime living in L-vorm met veel natuurlijke lichtinval, sfeerkachel op gas, geriefelijke ruime keuken, aansluitend de inpandige garage/wasplaats.
Verder zijn er 3 ruime slks en een badkamer. De woning wordt omringd door een mooie tuin met zuidgericht terras. 2de garage in de tuin.
Gunstig EPC 262, overal dubbele beglazing en rolluiken, zolder goed geïsoleerd.
Centrale verwarming met recente HR ketel, overal verwarming.
Interessante belegging voor verhuur.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Wenst u met visie op de toekomst gelijkvloers te wonen, of zoek je als gezin een rustige buurt waar de kinderen veilig kunnen spelen en fietsen, deze woning heeft voor iedereen vele troeven!
Gelegen op ‘de Katte‘ biedt de goede ligging u directe aansluiting met de N49 richting Gent, Antwerpen of de kust.
Inkomhal met toilet, ruime living in L-vorm met veel natuurlijke lichtinval, sfeerkachel op gas, geriefelijke ruime keuken, aansluitend de inpandige garage/wasplaats.
Verder zijn er 3 ruime slks en een badkamer. De woning wordt omringd door een mooie tuin met zuidgericht terras. 2de garage in de tuin.
Gunstig EPC 262, overal dubbele beglazing en rolluiken, zolder goed geïsoleerd.
Centrale verwarming met recente HR ketel, overal verwarming.
Interessante belegging voor verhuur.
**Deze woning wordt verkocht onder het systeem van STARTPRIJS. Elk hoger prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden. Deze advertentie houdt bijgevolg geen aanbod in maar een uitnodiging om een prijsvoorstel over te maken.
Graag een bezichtiging, bel Sandra 0495 32 50 36 of mail sandra@deleyn.com
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar
1. stedenbouwkundige vergunning: ja
2. stedenbouwkundige bestemming: woongebied
3. geen dagvaarding en herstelvordering
4. geen voorkooprecht
5. Verkavelingsvergunning : nee
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Bijkeuken | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | 14 m² | Geïnstalleerd |
| Living | 33.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11.16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13.15 m² | |
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190409-0002148924-RES-1 |
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 774 m² |
| Bouw oppervlakte | 154 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Perceelbreedte | 18.35 m |
| Perceeldiepte | 42.5 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.